KOK综合体育2024年的广州标杆涉宅地——云汉区临江大道北侧AT080722地块8月28日登场。正在上周举办的土地推介会上，事业职员体现，该地块“景观和汇悦台一律”。

　　8月28日，广州大家资源营业中央挂牌云汉区临江大道北侧AT080722地块，并将于9月29日上午限时竞价。

　　地块前身为南方面粉厂和员村粮食集团用地，此前已由市土发中央已毕收储，近况为空位。该地集普互市品住房用地、零售贸易用地、餐饮用地、客栈用地、 商务金融用地一身，宗地面积56080.65（可筑筑用地面积47448.67平方米）平方米，计容筑面175561平方米，起拍总价881509万元，折合起拍楼面地价约为50211元/平方米。该地块项目须配合践诺“交房即发证”任事形式，配筑幼儿园。

　　筑筑目标显示，地块栖身（不含公服）的筑面约为15万平方米，公服筑面约1.7万平方米，贸易商办筑面5000平方米。正在其地块规模内，应由受让人筑筑的道途为4587.63平方米、绿地4044.35平方米。

　　此前的推介会上，事业职员体现，云汉区临江大道北侧AT080722地块的景观与汇悦台一律。该地块位处金融西区前排，临江大道旁，与广州豪宅风向标汇悦台隔着清水厂，其对岸即是琶洲，广交会展馆等。

　　地块谋划规模南侧的临江带状公园现存有一处云汉区注册弗成挪动文物——广州南方面粉厂南筒库区景观，修筑高度约20-28米。现谋划该地块项方针一线米，正在修筑高度上与南筒库区相妥协。

　　地块南北倾向预留一条宽度不少于30米的通江视廊，通江视廊应居中筑立，通江视廊区域内修筑限高15米。临江大道一线应安顿非室第修筑，南侧临江大道道途红线米规模内不得安顿室第，修筑限高30米。

　　值得闭心的是，其室第修筑立面应采用公筑化打算伎俩，半开敞空间相连开敞率及内凹阳台半计容部门进深则不作范围。室第修筑的半开敞空间程度投影面积之和不越过室第套内（含半开敞空间程度投影面积）修筑面积30％ 的，按其程度投影面积一半计划容积率修筑面积。室第景观、办公、贸易、立异型产 业修筑首层以表的修筑大家怒放空间，其累计修筑面积不越过本栋修筑谋划审定计划容积率总修筑面积10%的，不计入容积率。

　　项目位于“五边四廊四区”都市打算重心地域景观，临江一线 米以下，造成前低后高的滨水修筑样子，规矩上临江一线的贸易、办公和室第等修筑应首层排挤填充大家空间、大家绿地景观，并保险对市民怒放。珠江沿岸谋划新筑区、大面积改造区宜保存起码100米宽的滨江大家绿地（不含市政道途）。

　　8月28日，广州大家资源营业中央挂牌云汉区临江大道北侧AT080722地块，并将于9月29日上午限时竞价。88亿广州金融城“地王”来了：“景观和汇悦台相同”